賃貸管理のご案内
当社が選ばれる理由
柔軟な管理業務
オーナー様の要望に合わせた柔軟な管理業務を行います。
リーシング戦略
的確な市場調査に基づいた、リーシング戦略を行います。
クオリティとスピード
情報発信のクオリティとスピードを高品質でご提供します。
24時間サポート
オーナー様も入居者様もご安心。設備の不具合等の緊急時に対する24時間サポートがございます。
柔軟な管理業務
「賃貸に出したい物件がある」「物件を売却するか迷っている」「急に転勤が決まってしまったので、期間限定で自宅を賃貸に出したい」
「今まで自主管理してきたけど、手間がかかるので管理を任せたい」
マンション、アパート、戸建、区分所有の１室、店舗・事務所など何でもお任せ下さい。
オーナー様それぞれの状況に合わせた提案で賃貸管理をサポートさせていただきます。
当社はオーナー様と近い賃貸管理を常に心掛けております。
「管理会社と連絡を取りたいけど、定休日、時間外だから連絡がつかない」等ございません。
いつでもお気軽にご相談出来る態勢を整えております。
リーシング戦略
競合物件の賃料、面積、間取り、付帯設備、立地等の市場相場を知ることによって、物件の募集条件が見えてきます。
オーナー様のご希望条件とその物件の相場を考慮した「最善のご提案」を常に心掛けております。
クオリティとスピード
当社ホームページへ空室情報を掲載すると共に、不動産業者が加盟する不動産流通標準情報システム” レインズ” 等を活用し、全国の仲介業者
へ情報発信を行います。
不動産ポータルサイトへの掲載に関しましても、物件写真やＰＲ文のクオリティ、情報発信のスピードに拘っております。
その他にも、オンラインによる接客や内見などのＩＴ分野を活用した情報発信にも力を注いでおり、オーナー様の物件がいち早くご契約に至
るよう努めております。
24時間サポート
鍵の紛失や設備の不具合など緊急時の 24 時間サポートを行っております。
オーナー様も入居者様も安心でき、オーナー様の業務削減・物件価値の向上を心掛けております。
当社の賃貸管理サービス
賃貸管理の業務内容
ご相談
マンション・戸建・事業用などオーナー様の不動産について、お話をお伺いいたします。ご相談は無料です。
賃貸条件の設定
オーナー様のご希望を基に、最新の周辺相場や市場の動向を踏まえて賃貸条件（賃料や敷金・礼金など）を設定いたします。
入居者募集
大手ポータルサイト・自社ＨＰ・オンラインによる接客や内見などのＩＴ分野を活用した情報発信により 、集客力を向上し入居率アップを目指します。
入居審査・契約
当社独自の入居審査及び保証会社の入居審
査を行います。優良な入居者様にご入居頂
ける様に努めます。
家賃管理・定期報告
家賃管理（入居者様からの受領とオーナー
様への送金）、定期報告書の作成、滞納時
の督促対応をいたします。
入居者管理
入居者様の急なトラブルにも対応いたしま
す。水漏れやエアコンの故障など日常生活
で起こりうる様々な問題を、オーナー様に
代わって迅速に対応いたします。
更新・再契約業務
入居者様に更新・再契約の時期前に通知書
をお送りします。契約更新・再契約の業務
を弊社で行い、オーナー様へご報告いたし
ます。
解約・退去業務
退去時の立会い、原状回復リフォームの手
配、敷金精算をオーナー様に代わって行い
ます。
改善提案
退去後、直ぐにお部屋が決まるよう、設備
の交換・賃貸条件などについて改めてご提
案をさせていただきます。
